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차문화최고지도자과정

부동산경매최고위전문가과정

아주대학교 리더십최고지도자과정 (2기)

과정목적 및 효과

부동산경매최고위전문가과정은


본 교육원에서 이미 15년 전부터 개설, 운영해 오고 있는 “부동산투자비법과정” 및 “부동산경매실전과정”의 심화과정입니다.
본 과정은 선행 학습과정인 당 교육원의 “부동산경매투자비법과정”을 이수하였거나 또는 경매물건 중 일반물건에 투자가 가능할 정도로 부동산경매에 대한 기본 소양을 갖추고 있는 분들을 대상으로 합니다.



본 과정은 경매의 매수활동에서 놓치기 쉬운 각종 함정과 권리하자에 대한 치유방법, 매수인이 반드시 알아야 할 경매절차상의 제 문제, 특수물건으로 분류되는 유치권, 법정지상권에 대한 기본원리와 판례 및 사례분석, 이 들 물건에 대한 사후관리 내용인 건물명도, 건물철거, 지료청구, 매각불허신청, 대금감액신청 등 제 반 소송실무와 그 집행절차를 실무현장 중심에서 쉽게 학습하고, 경매관련신청서도 직법 작성할 수 있도록 함으로써 일반물건은 물론, 특수물건까지도 전체적으로 아우룰 수 있는 수준 높은 전문성을 함양하여 고령화 시대, 당당한 부동산경매 투자전문가로서 부동산 투자가 바로 생활이 될 수 있도록 하는데 그 목적을 두고 있습니다.



한편, 부동산경매에 머물지 않고, 더 나아가 부동산경매 물건 외에도 소액으로 투자할 수 있는 주택, 토지(농지,산지), 상가건물, 재개발, 재건축, 분양권, 공매, ,NPL 등 개별 부동산에 대한 성공투자방법을 새 정부의 부동산정책과 수도권도시개발계획 및 부동산 세제(재세테크)에 터잡아 다각도로 분석하고 학습하여, 각자 환경에 맞는 투자부동산을 선택하여 개발할 수 있도록 함으로써 짜투리 시간의 학습으로 평생을 두고, 부동산 투자와 부동산경매 재테크로 성공할 수 있도록 함에 있습니다.



이를 위하여 현재 부동산 현장의 중심에서 활동하고 있는 업계 최고의 전문가와 최고 경매전문가를 초빙하여 질 높은 강의와 깊이 있는 정보를 제공하고자 합니다.



본 과정이 오늘을 살아가는 수도권 시민들에게 풍요로운 100세 시대를 준비하는 소중한 기회가 될 수 있을 것으로 확신합니다.

과정목적 및 효과

  • 부동산투자과목
  1. 1. 소액으로 투자할 수 있는 주택 재테크

    2. 농지, 산지에 대한 투자기법

    3. 재개발, 재건축 분양권의 이해와 활용

    4. 상가건물 재테크(상권분석)

    5. 부동산공매제도의 운용과 활용방안

    6. 부동산세제와 절세방법(세테크)

    7. 풍수-행복한 삶의 동반자

  • 부동산경매 심화과목
  1. 1. 금전채권의 회수와 부동산경매

    2. 분쟁 및 판례사례로 풀어보는 주택(상가)임차권 분석

    3. 경매함정사례 및 경매절차상의 제문제

    4. 특수물건의 대 해부 1 (유치권,법정지상권 분석)

    5. 특수물건의 대 해부 2 (유치권,법정지상권 관련소송실무)

    6. 특수물건의 대 해부 3 (유치권,법정지상권 관련집행실무)

    7. 권리분석의 완성

    8. 종합시험(총정리) / 수료식  

인사말

  • 우리 생활 속에서 부동산경매와 부동산투자를 즐길 수 있다.
  • 짜투리 시간의 활용으로 부동산투자와 부동산경매투자를 평생 재테크수단으로 편하게 활용할 수 있다.
  • 투자부동산을 특화,개발하여 부동산 투자의 고수가 될 수 있다.
  • 부동산경매에 관한 한 최고의 전문가(경매고수)가 될 수 있다.
  • 부동산경매를 채권자, 채무자, 임차인 등 여러 이해관계인의 시각 에서 살필 수 있으므로 소중한 내 재산권의 행사에 평생 도움이 된다.
  • 은퇴 후 인생의 제2막을 자신감 있게 설계할 수 있다.
  • 고령화 시대를 준비하고, 경제적인 자유를 만끽할 수 있는 소중한 자산이 된다.

인사말

1. 정양수 (법학석사) / 세종사이버대학교 교수(부동산경매중개학과) /전)삼성물산 법무팀장

  1. 2. 우광연 (부동산학석사) / 우리에셋 대표 / 전)(주)디지털 태인 교육팀장
  2. 3. 김광수 (경영학석사) / 주)태인AMC대표이사 /한국공인중개사협회 매수신청대리과정 교수
  3. 4. 정희철 (고려대 대학원 석사과정) /건설회사 법무팀장/아주대 평생교육원 경매과정 강사
  4. 5. 김형수 세무사 (법학석사) / 전)국세청 25년 근무
  5. 6. 유봉성 법무사 (전)수원지방법원 집행관, 법무사연수원 교수)
  6. 7. 박창식 소장 (건국부동산연구소 소장, 건국대 글로벌캠퍼스경매과정 교수)
  7. 8. 윤세영 사장 (“실전 농지,산지투자기법”저자, 공인중개사 / 행정사)
  8. 9. 임동섭 대표 (법학석사,공매전문가) /( 주)알엠아이 코리아 대표이사

강의일정

주별 교육과정

*주간반 : 매주목요일 10:00-13:00

*야간반 : 매주목요일 19:00-22:00

주별 교육과정
교육주제 / 수업내용 수업방법 강사 비고
1
(3/08)
개강식(과정안내)
금전채권의 회수기법과부동산경매
강의 + 토의 정양수 주임교수
2
(3/15)
상가건물 재테크 강의 + 토의 김광수 주)태인AMC 대표이사
3
(3/22)
소액으로 투자할 수 있는 주택 재테크 강의 + 토의 박창식

건국부동산 연구소

소장

4
(3/29)
분쟁사례로 풀어가는 주택(상가건물)임대차보호법의 완성 강의 + 토의 정양수 주임교수
5
(4/05)
농지, 산지에 대한 투자기법 강의 + 토의 윤세영

실전농지,산지

투자기법 저자

6
(4/12)
경매함정사례 및 경매절차상의 제문제 강의 + 토의 정양수 주임교수
7
(4/19)
특수물건의 대해부 1
(유치권,법정지상권 분석)
- 진성유치권, 법정지상권 성립요건
강의 + 토의 정희철 건설회사 법무팀장
8
(4/26)
특수물건의 대해부 2
(유치권,법정지상권 관련소송실무)
- 건물명도, 건물철거, 지료청구소송
강의 + 토의 정양수 주임교수
9
(5/03)
특수물건의 대해부 3
(유치권,법정지상권 관련집행실무)
- 인도명령,인도집행, 철거집행
강의 + 토의 유봉성 법무사
(전, 수원지법 집행관)
10
(5/10)
재개발, 재건축, 분양권 강의 + 토의 김광수 주)태인AMC 대표이사
11
(5/17)
풍수 – 행복한 삶의 동반자 강의 + 토의 조남선

평생교육원

양택풍수의정석 교수

12
(5/24)
부동산공매제도의 운용과 활용방안 강의 + 토의 임동섭

주)알엠아이코리아

대표이사

13
(5/31)
권리분석의 완성 강의 + 토의 정양수 주임교수
14
(6/07)
부동산세제와 절세방법 (세테크) 강의 + 토의 김형수 세무사
(전,국세청근무)
15
(6/14)
종합시험(총정리) / 수료식 강의 + 토의 정양수 주임교수

 

모집요강

1. 교육기간

  • - 2018. 03. 08. ~  2018. 06. 14. (15주, 45시간)
  •   *주간반 (매주 목요일 10시~13시)
  •   *야간반 (매주 목요일 19시~22시)
  •  

2. 모집인원

15명 ~ 30명

 

3. 수강료

매학기당 980,000원

 

4. 수강료 할인 혜택

  • - 본 교육원 부동산 기본과정수료생(15%)
  • - 아주대학교 동문(10%)

 

5. 등록처 및 입금계좌

  • - 방문, 우편접수: (162502)경기도 수원시 영통구 월드컵로 206, 아주대 학교 산학협력원 1층 109호 평생교육원교학팀
  • - 인터넷접수: 아주대평생교육원 홈페이지(http://cll.ajou.ac.kr)접속→ 게시판 (공지사항)입사지원서 다운로드 후 작성
  •                 → 이메일(shabashaba@ajou.ac.kr) 접수
  • - 입금 계좌: SC(스텐다드차타드)은행/632-15-000986/예금주 아주대 평생교육

- 카드 결제: 아주대평생교육원교학팀 산학협력원 109호 방문 결제 

 

6. 문의처

  • - 평생교육원 교학팀: 권지형 (담당) T) 031-219-1565 , F) 031-219-1566
  • - 주임교수: 정양수 010-5412-0158

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아주대학교
  • 우) 16499  경기도 수원시 영통구 월드컵로 206 아주대학교 평생교육원  TEL.031-219-1564/1561/1558
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